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电梯井漏水解决方案

发布人:威尼斯家装防水       2019-09-29 15:42       游览数:154

  电梯井在建筑工程中属于比较重要的部分,通常是建筑屋的水平标高最低的部位,所以该部位所承受的地下水压是最大的。在防水施工中由于该部位需要和建筑的基础底板防水同时施工,往往会出现施工过层中基坑降水不够低等因素,致使电梯井基础坑内积水而无法进行有效的防水层的设防(甚至防水层施工完毕后还有大量的积水在基坑中就进行结构施工,以致该部位的混凝土浇筑不密实使结构自防水失效)。有些基础底板不作防水处理(或没有防水设防要求),建筑单位为了施工的方便,在基础浇筑完毕后,若电梯井有渗漏出现,就采取附加防水层设防,由于选材的不当则会出现防水层在使用不久就失效而出现渗漏。

  电梯井由于以下四大原因导致漏水:

  ①、因底板先做防水层,再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层渗漏。

  ②、在浇筑混凝土过程中基坑有积水未及时先排水,浇筑之后混凝土没有强度,呈疏松状态没有强度,出现电梯井底板漏水。

  ③、电梯井侧壁内外均未做防水处理,造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井漏水。

  ④、结构因沉降、温度变换等原因出现裂纹出现电梯井漏水。

  当出现这些问题时,应先判断这个电梯井属于哪种类型的漏水,然后先铲除基面淤泥浮浆,再对漏水部位的查找,查找漏水点的方法有以下几种方法:

  1、直接观察法:大多数点缝渗漏都可以直接查看到具体的渗漏部位。

  2、擦干观察法:用吸水的棉纱将渗漏处的水擦干,表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。

  3、烘干观察法:如上述方法不能检查出渗水的位臵时,可用液化气烘枪或其它加热工具将渗水部位出烘干,干燥表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝,通常该方法用于面渗漏。

  在查找到漏水补位后,可采用高压注浆与帷幕注浆的方式来止水,高压注浆的方式在电梯井补漏里面较为常用的方法,施工方法如下:

  1、将电梯井基坑内及夹层内的积水排除,清理基层;

  2、施工操作人员从电梯井基坑的一侧开始逐处查找漏点,并标记漏水点;

  3、在标记处,沿裂缝两侧3~5cm距离朝裂缝方向钻孔,深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿,且钻孔之间距离为20~25cm;

  4、将钻孔内灰尘清洗干净,然后安装止水针头,要求安装紧密;

  5、用电动高压注浆泵,将水溶性堵漏剂从止水针头注入混凝土空隙缝,直到压不进为止(注入率≤0.011/min)随即关闭阀门,72小时后割除(去除)针头。

  6、注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。

  其中在选材上使用我们的威尼斯耐久水凝胶,防水效果更显著,在包水率上高于市面上的水性注浆液发泡更稳定均匀,注浆的时候需要佩戴好防护工具,选择注浆位置时应该先从水小的部分或无水的部分呈扇形分布向出水量最大的部分打孔注浆,间水排到一个点上最后在用再堵漏灵止水注浆。

  在初步止水成功后,用活母胶晶将面抹平,后刷涂加固二合一来保证电梯井补漏的质量年限更长。

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