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楼房外墙漆掉粉是哪漏水了?

发布人:威尼斯家装防水       2019-09-26 15:06       游览数:124

楼房外墙是建筑的重要部分,既起到了装饰的作用,还能保护建筑墙体免受风雨侵蚀,起到延长寿命的作用。但是在建设和使用过程中,部分楼房外墙漆掉粉,非常的影响外观,那么这是什么原因造成的呢?又应该如何进行修理呢?

外墙渗漏
楼房外墙漆掉粉是哪漏水了

一、楼房外墙掉漆掉粉原因:

1、热胀冷缩引起的抹灰层开裂,混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同,在接壤部位就会产生裂缝,因此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内,引起外墙抹灰层掉粉。楼房外墙漆掉粉一般不影房子安全,但是个别砌体质量较差,时间一长就会造成开裂、起壳、脱落等现象,造成安全隐患,所以楼房外墙漆掉粉一定及时需要整修。

2、偷工减料所至,砂浆配比不对,或者没有做钢丝网片所至,一经风雨侵蚀,就会发生楼房外墙漆掉粉。

3、室内的防水层或屋面的防水层失效,水渗漏进墙体,再通地墙体往外渗漏,从而使楼房外墙漆掉粉。

三、楼房外墙漆掉粉维修方法

1、如果是砂浆不合格,需要砸掉原来坏掉的外墙砂浆,做钢丝网,重批砂浆。待完全干涸后,可以用威尼斯外墙透明胶进行防水保护,就不会再受风雨侵蚀,也不会以楼房外墙漆掉粉了。

2、对于防水层失效,就需要重点修复防水层。用威尼斯3号涂刷卫生间等用水部位,如果是屋面,可以用威尼斯全能防水胶和粘弹防水密封胶进行修理。待试水合格后,再对外墙进行修复,铲掉坏的外墙,复原后,用威尼斯外墙透明防水胶进行保护。

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