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开发商做过防水的卫生间,为什么还要重新做防水?岂不是浪费钱吗?

  很多人有疑问,对于新房子来说,开发商已经做了防水了,为什么我们在装修新房子的时候还要重新做防水呢?这是因为开发商为了节约成本,一般使用劣质的防水材料,没过几年,卫生间就会出现漏水的情况,因此为了拥有更舒适的环境,卫生间重新做防水是由必要的。今天以深圳某小区的卫生间做防水为案例,讲解卫生间防水怎么做?

  1、基层处理

  清理卫生间基层,包括灰尘、沙粒、水泥等,地面找平找坡,墙面若有裂痕、空鼓、缺陷用水泥抹平,保证基层坚固平整。

  2、重点部位防水

  卫生间阴阳角、水管根部应避免死角,做成圆弧并顺直,因为漏水概率最大的部位主要是阴阳角、水管根部,为了降低漏水风险先将这些部位做一遍防水。

  3、涂刷防水涂料

  防水一般做两到三遍,涂刷防水涂料时建议使用毛刷,不要使用滚刷,毛刷更细致漏洞少。第二遍防水与第一遍防水要才有十字交叉的方式,这样能够降低漏刷的可能性,每遍厚度控制在0.5mm左右。地面到墙涂刷高度为30cm,有花洒的墙面防水做到1.8m。

  4、门槛也是防水重点部位

  门槛处有向外渗水的可能,刷防水的时候要额外注意。控制门槛高于卫生间2-3cm,门槛石要采用湿贴的方式,最好先贴好门槛石,门槛石侧面再重点刷下防水。

  5、闭水试验

  待防水涂料干固后就可以开始做闭水试验了,为了检验此次防水工程是否合格,闭水试验是一定要做的。首先将管道口和地漏封堵严实,然后门口用砂包堵住,防止水漏出来,然后注入水,一般储水高度为20-30cm,待24小时后水位没有明显变化,楼下没有漏水情况说明闭水试验成功。

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