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电梯基坑渗漏水治理工程案例

  电梯基坑是电梯井的最底部,大小是根据电梯的尺寸来建造的,电梯基坑常常会因为人为施工或者是浇筑时不合格导致渗漏水,电梯基坑的渗漏水会腐蚀电梯设备,使电梯存在着安全隐患。电梯基坑如何去治理渗漏水呢?我们以一个案例进行分析。

  电梯基坑渗漏地点:万科金域榕郡电梯基坑

  项目情况:我司防水人员发现电梯基坑是加盖成型,浇筑时将底下结构层打穿导致地下水由于压强的缘故,土壤中的水分渗透到加盖的电梯井中导致漏水。长期渗漏水基坑已如同水池,用水泵抽水后查找渗水点,现场查勘原基坑未防水设防,且侧墙为混凝土框架梁上层砌砖,下雨后地下水位上升,基坑长期受水害侵蚀存在较大安全隐患。

  一、漏水分析及堵漏解决方案:

  分析:由于长期渗漏水基坑内积水较多,用抽水泵抽水查找漏水严重部分加强处理。

  措施:采取补强加固以堵为主,防堵结合,多道设防,刚柔结合的方案。

  二、补漏方案

  清理基层→堵漏王抹面补强→钻孔注浆→注浆止水→改性环氧树脂整体设防→自检修复→验收交付

  工程补漏方案和施工工艺流程:

  1、清洁基面周围处泥浆等杂物并开槽至结构层

  2、渗漏区域钻孔(孔径以安装注浆针头14mm)

  3、对未渗漏水区域进行补强处理(采用堵漏王抹面厚度不小于2公分)

  4、裂缝处修补完毕后刷威尼斯加固二合一进行渗透加固

  5、注浆止水(逐个依次对注浆嘴进行注浆堵漏、浆液采用水性高弹聚氨酯与油溶性聚氨酯混合液)

  6、拆除封堵注浆孔(注浆无明水渗漏24小时后将注浆嘴拆除,随即用堵漏王将注浆孔封堵平整)

  7、整体内部刷威尼斯全能胶进行界面封闭处理

  8、自检修复,设置挡水条(待最后一道工序完工固化可上人后,对基坑进行自检,主要涉及节点阴阳角、设备基础、管线固定部位等是否按要求施工到位有无遗漏漏点,若有漏点及时进行修复)

  9、验收交付(工程自检合格后,通知现场负责人安排组织验收)

  三、工程补漏方案优势:

  1)背水面防水设防

  2)带水潮湿环境下

  3)防水补漏补强加固综合治理

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